Cuál es el tiempo hábil para devolver el dinero de la compra de una vivienda por desistimiento?

El tiempo hábil para la devolución del dinero en caso de desistimiento de la compra de una vivienda puede variar según lo estipulado en el contrato de promesa de compraventa y la normativa vigente. Generalmente, la Ley 820 de 2003 establece que, en caso de desistimiento, el vendedor debe devolver las sumas pagadas en un plazo no mayor a 30 días hábiles, salvo que se haya acordado un plazo diferente en el contrato.

Si ya han pasado más de 30 días hábiles desde tu solicitud de desistimiento y no has recibido la devolución, puedes considerar las siguientes acciones:

1. Revisar el contrato: Verifica las cláusulas del contrato de promesa de compraventa para confirmar los plazos y condiciones de desistimiento y devolución.
2. Comunicación formal: Envía una carta formal a la constructora solicitando la devolución del dinero, mencionando la fecha de tu solicitud de desistimiento y el tiempo que ha pasado desde entonces.
3. Queja ante la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC): Si la constructora no responde o no cumple con la devolución, puedes presentar una queja ante la SIC, que es la entidad encargada de proteger los derechos de los consumidores.
4. Asesoría legal: Considera consultar con un abogado especializado en derecho inmobiliario para que te asesore sobre las acciones legales que puedes tomar, incluyendo la posibilidad de demandar por incumplimiento de contrato.

Es importante actuar con prontitud para proteger tus derechos y asegurar la devolución de tu dinero.