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Preguntas recientes sobre el tema. "Derecho inmobiliario y urbanístico"

Cobro extra inmobiliarias

¿Es legal el cobro de comisión de inmobiliaria de 20% a los arrendatarios? ¿Es legal cobrar al arrendatario costos de recaudo aún en cuanto el pago del canon por PSE y corresponsal no genere dicho costo?

20 enero 2025 Laura, с. Sabaneta
0 respuestas

Inmueble no quiere ser entregado finalizado el contrato

El contrato vence en 3 meses con el inquilino, sólicite el inmueble con 3 meses de anterioridad exprensando mi no deseo de continuar con el inquilino y la inmobiliaria, a lo que la inmobiliaria se está negando sustentando el caso en la ley 820 de 200...

25 diciembre 2024 Laura Fernández, с. Medellín
1 respuestas

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Contrato de anticresis fraudulento

¿Qué puedo hacer si firmé un contrato de anticresis falso sobre una propiedad que no le pertenecía a la persona?

22 diciembre 2024 Andrés Rivera
0 respuestas

Que me puede exigir un arrendatario

Estoy en proceso de arrendar una casa pero el propietario me exige un fiador con propiedad raíz, después se sacar el documento el propietario dice que tiene que estar firmado por el dueño de la propiedad raíz, quiero saber si es legar que se exija es...

14 diciembre 2024 Valentina Cardona, с. Medellín
1 respuestas

¿El abono es de respaldo es legal o ilegal?

Me voy a mudar a un apartamento y además del arriendo, me piden un abono del mismo valor del arriendo, y querían pedir más pero lo dejaron en ese valor, es legal pedir eso?

05 diciembre 2024 Michelle, с. Bucaramanga
1 respuestas

Accidente de tránsito

Como puedo recuperar mi moto si la persona a la que atropelle no firma para la entrega del vehículo

01 diciembre 2024 Liliana
1 respuestas

Me llegó una querella de que construí sin permisos pero ya pasaron 6 años tengo que pagar todavia

Buenas tardes yo Ise una construcción al fondo de la casa y ya pasaron 6 años pero alguien puso una querella ayer y me citaron en la citación dise que tengo que pagar un multa o la demolición pero según el artículo 138 después de 3 años no lo devo pa...

30 noviembre 2024 Diana Molina, с. Bogotá
1 respuestas

Como anular un impuesto predial que no me pertenece ?

Me están cobrando el impuesto predial de mi vecino para sacar el paz y salvo municipal que hago? Necesito el paz y salvo para vender mi propiedad y mi vecino se niega a pagar

14 noviembre 2024 Selena, с. Villavicencio
3 respuestas

Reclamo para devolución de abono a una constructora

Separamos una vivienda con 5 millones de pesos, y firmamos una compraventa, resulta que ellos nos dijeron ese día que firmamos que en caso de no poder concretar la compra ellos se quedaban con el 20 % del dinero, pero de los 5 millones y ahora nos di...

12 noviembre 2024 Jenifer Lorena Arroyave, с. Neiva
3 respuestas

Puedo colocar un negocio de restaurante donde había otro restaurante

Le arriende mi local a una señora para restaurante al terminar el contrato le pedí mi local lo puedo usar para yo colocar mi propio restaurante

11 noviembre 2024 Robin herney Sánchez muñoz, с. Pasto
2 respuestas

Puedo demandar por negligencia de la constructora

Firme contrato de compraventa ,hice mi ahorro ,me dieron luz verde para firma de escrituras y hasta firme acta de entrega de un apartamento con entrega de llaves y todo y ahora la constructora me dice que debo devolver las llaves del apartamento por...

09 noviembre 2024 Angela maria sierra, с. Cali
1 respuestas

Patio común en zona privada

Buenas. Tengo un apto en cual tengo un patio que en escrituras figura como patio común. Pero ese patio es en zona privada ya que a el solo se puede ingresar por mi apto no hay otra forma. Quise organizarlo y hacer una habitación pero los propietario...

07 noviembre 2024 Carolina Vélez, с. Manizales
1 respuestas

Mi arrendador quiere subir el precio para renovar el contrato de 6 meses

Llevo 6 meses viviendo en una propiedad, falta un mes para la renovación y mi arrendador quiere subirme el precio para la renovación de contrato. Según el contrato firmado solo podrá ser al año y no mayor al 10%. Hay algo que pueda hacer?

06 noviembre 2024 Isabela, с. Pereira
1 respuestas

APORTES ECONOMICOS ADMINISTRACION

Como puedo demandar en caso que la administración de mi condominio no me entrega el paz y salvo de pago de la administración por un error administrativo por parte de ellos ?

01 noviembre 2024 nazli quintana, с. Cali
1 respuestas

necesito orientación para investigar una sana posesión de un terreno de forma fraudulenta

necesito orientación para investigar una sana posesión de un terreno de forma fraudulenta pero los funcionarios publicos de planeación y catastro son corruptos y es un pueblo donde no me solucionan nada

31 octubre 2024 yuliet londoño, с. El Bagre
1 respuestas

Compraventa de apartamento

Se realizó un contrato de compra de apto deseo que me devuelvan mis aportes ya que el apto no está listo, pero la constructora dice que me pueden dar otro apto. Puedo dar por terminado el contrato de compra venta sin que me hagan la multa??

28 octubre 2024 Claudia Pinza, с. Pasto
1 respuestas

COBRO CANON CON AUMENTO DEL IPC

Hola tengo un problema con una inmobiliaria que me quiere cobrar el canon de arrendamiento con el aumento del IPC, pero para mi no aplicaría debido a lo siguiente: El contrato se renueva el 5 de Noviembre se 2024 El propietario pidió el inmueble f...

27 octubre 2024 Ernesto Gutierrez, с. Medellín
1 respuestas

Casa con patrimonio familiar

Me demandaron el juez inadmitió la demanda,al siguiente día fui a la notaría y coloque mi casa como patrimonio familiar me pueden embargar?

26 octubre 2024 Andres, с. Barranquilla
0 respuestas

Proyecto inmobiliario desistimiento

Buenos días Firme un contrato de compraventa con una constructora en 2022, el proyecto es de 4 torres y desde q se firmó solo están dos torres listas y no han realizado más, el proyecto a estado parado, yo realicé dos pagos, los dos en el año 2022,...

23 octubre 2024 Yadiris Moreno, с. Medellín
1 respuestas

¿Si me mudé antes de finalizar mi contrato en la vivienda donde residía, pueden darme plazo para pagar ?

Me tocó mudarme de ciudad y no alcance a finalizar el contrato con mi arrendatario, aún faltan 4 meses para finalizar el contrato pero en el momento no cuento con trabajo para pagar, me gustaría saber si ellos me deben dar tiempo

16 octubre 2024 Angel Castro, с. Bogotá
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