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Preguntas recientes sobre el tema. "Derecho inmobiliario y urbanístico"

Contrato de arrendamiento firmas

En un contrato de arrendamiento deben firmar los dos propiedades que están divorciados o puede firmar solo el que está administrando el bien? La liquidación de bienes está en trámite y cada uno se quedó con un inmueble en la repartición verbal dent...

07 marzo 2025 Liliana, с. Bogotá
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Cobro retroactivo del IPC

Si la inmobiliaria no hizo el aumento del IPC en enero y en marzo sin precio aviso aumenta mi factura con el aumento retroactivo ¿Esto es legal?

06 marzo 2025 Johanna Velez, с. Medellín
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Compra de propiedad con permiso de construcción vencido

Compre por medio de una agencia una terraza con permiso de construcción, al ocupar la propiedad la ex propietaria se negó a dejarme construir, en el proceso de poder consultar por vías legales para poder levantar muros me doy cuenta que la licencia m...

04 marzo 2025 Yuliana Gómez, с. Itagüí
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Impuesto predial comercial en un apartamento de uso residencial?

hola mi consulta es la siguiente en un predio rural, la constructora realizó un proyecto residencial de dos torres de 4 pisos cada una, sin embargo cuando tramitó la licencia de construcción la tramitaron como comercial. todo el edificio ya está con...

25 febrero 2025 Eli, с. Medellín
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Obligaciones del inquilino para entregar el inmueble

Hola. Alguien podría aclararme este aspecto?: Recibí un apartamento pintado para arriendo. Esto está en el inventario. Sin embargo yo lo estoy entregando en muy buenas condiciones, repinté algunos muros más no en su totalidad. La cláusula del contrat...

09 febrero 2025 Daniel Martínez, с. Bogotá
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Venta de bien embargado de acá la descripción

Se realiza el embargo de un bien inmueble el cual posteriormente me entero que realizaron una venta sobre este bien. Efectivamente la persona que lo compró entregó plata por el bien lo cual creo yo generó una promesa de venta qué puedo hacer yo si el...

01 febrero 2025 Maria del Pilar Cañón, с. Bogotá
1 respuestas

COMO PUEDO EVITAR QUE MI ARRENDATARIO ME ROBE CON LOS SERVICIOS PUBLICOS

SI MI ARRENDADOR DE APARTAMENTO NO TIENE CONTADOR DE SERVICIOS DE AGUA Y LUZ PUEDO DEMANDARLO PARA QUE LOS COLOQUE

31 enero 2025 DIEGO OJEDA, с. Bogotá
1 respuestas

Que tiempo tengo para pagar una mora en contrato de inmobiliaria ?

Tengo 2 meses en mora y mañana arranca el tercer mes, ya están amenazando con demandar y colocar a los codeudores en centrales de riesgo. Que tiempo tengo en su totalidad para responder por la deuda y que es lo que puede pasar si me demoro unos días...

31 enero 2025 Johany, с. Medellín
0 respuestas

Escritura de tierras

Tengo Unas Tierras Que Compré Tengo las Escrituras Legalmente , Pero Pues Los Avitantes de la zona Quieren Que Les De Más Tierra Para Así Ampliar Una Cancha De Fútbol Pero Ellos Ya Se An Pasado Más De Lo Permitido Y Quieren Más, Entonces Acudieron...

30 enero 2025 Anderson, с. Santander de Quilichao
0 respuestas

Incapacidad de pago canon de arrendamiento apartamento

llevo casi 4 años pagando mensualmente el canon de arrendamiento de apartamento sin complicacion y muy puntual, soy independiente hace 5 meses pare mi empresa y la cartera sin pagos recibidos, sin trabajo estoy insolvente para realizar el pago llevo...

27 enero 2025 Fernando, с. Ibagué
0 respuestas

Cómo apelar o responder a una notificación de derecho de pertenencia

Fuimos notificados para realizar el proceso de derecho de pertenencia para una parte de un lote que es la entrada comunal para dos lotes el cual indican que debemos ceder el terreno que ha sido parte por muchos años de la familia

26 enero 2025 Luz Yolanda Contreras Cruz, с. Cogua
2 respuestas

Cobro extra inmobiliarias

¿Es legal el cobro de comisión de inmobiliaria de 20% a los arrendatarios? ¿Es legal cobrar al arrendatario costos de recaudo aún en cuanto el pago del canon por PSE y corresponsal no genere dicho costo?

20 enero 2025 Laura, с. Sabaneta
1 respuestas

Inmueble no quiere ser entregado finalizado el contrato

El contrato vence en 3 meses con el inquilino, sólicite el inmueble con 3 meses de anterioridad exprensando mi no deseo de continuar con el inquilino y la inmobiliaria, a lo que la inmobiliaria se está negando sustentando el caso en la ley 820 de 200...

25 diciembre 2024 Laura Fernández, с. Medellín
1 respuestas

Contrato de anticresis fraudulento

¿Qué puedo hacer si firmé un contrato de anticresis falso sobre una propiedad que no le pertenecía a la persona?

22 diciembre 2024 Andrés Rivera
0 respuestas

Que me puede exigir un arrendatario

Estoy en proceso de arrendar una casa pero el propietario me exige un fiador con propiedad raíz, después se sacar el documento el propietario dice que tiene que estar firmado por el dueño de la propiedad raíz, quiero saber si es legar que se exija es...

14 diciembre 2024 Valentina Cardona, с. Medellín
1 respuestas

¿El abono es de respaldo es legal o ilegal?

Me voy a mudar a un apartamento y además del arriendo, me piden un abono del mismo valor del arriendo, y querían pedir más pero lo dejaron en ese valor, es legal pedir eso?

05 diciembre 2024 Michelle, с. Bucaramanga
1 respuestas

Accidente de tránsito

Como puedo recuperar mi moto si la persona a la que atropelle no firma para la entrega del vehículo

01 diciembre 2024 Liliana
1 respuestas

Me llegó una querella de que construí sin permisos pero ya pasaron 6 años tengo que pagar todavia

Buenas tardes yo Ise una construcción al fondo de la casa y ya pasaron 6 años pero alguien puso una querella ayer y me citaron en la citación dise que tengo que pagar un multa o la demolición pero según el artículo 138 después de 3 años no lo devo pa...

30 noviembre 2024 Diana Molina, с. Bogotá
1 respuestas

Como anular un impuesto predial que no me pertenece ?

Me están cobrando el impuesto predial de mi vecino para sacar el paz y salvo municipal que hago? Necesito el paz y salvo para vender mi propiedad y mi vecino se niega a pagar

14 noviembre 2024 Selena, с. Villavicencio
3 respuestas

Reclamo para devolución de abono a una constructora

Separamos una vivienda con 5 millones de pesos, y firmamos una compraventa, resulta que ellos nos dijeron ese día que firmamos que en caso de no poder concretar la compra ellos se quedaban con el 20 % del dinero, pero de los 5 millones y ahora nos di...

12 noviembre 2024 Jenifer Lorena Arroyave, с. Neiva
3 respuestas

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