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En un contrato de arrendamiento deben firmar los dos propiedades que están divorciados o puede firmar solo el que está administrando el bien?
La liquidación de bienes está en trámite y cada uno se quedó con un inmueble en la repartición verbal dentro del proceso de divorcio, para el sustento de cada uno.
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Respuestas de los abogados (2)
Abogado, с. Cúcuta
Общаться в чатеpues lo correcto seria que sin importar cual de los dos propietarios realizara el contrato el dinero debería ser cancelado a expensas del juzgado para este sea el que deba hacer la repartición el dinero del canon de arrendamiento, pero si se puede consignar al que haya quedado administrando pues este en ultimas deberá responder y dar cuenta a la contraparte del dinero que fue entregado en su administracion
Abogado, с. Bogotá, 2 años experiencia
Cordial saludo,
En el caso que mencionas, si el proceso de divorcio está en trámite y aún no se ha dado una liquidación formal de bienes, lo ideal es que ambos excónyuges firmen el contrato de arrendamiento si ambos son propietarios del inmueble, incluso si solo uno de ellos está administrando el bien.
Si la liquidación de bienes está en proceso, y si aún no se ha formalizado la distribución legal de los bienes, ambos siguen siendo copropietarios del inmueble. En ese caso, ambos deben firmar el contrato de arrendamiento, ya que, aunque uno de ellos administre el bien, el otro sigue siendo titular de la propiedad hasta que se resuelva la liquidación de bienes.
En resumen, si el inmueble aún es de los dos, ambos deben firmar el contrato de arrendamiento. Si la propiedad ya fue adjudicada a uno de ellos, solo esa persona podrá firmarlo.
Atentamente,
MICHELL CARRION ROJAS
Abogada