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Derecho inmobiliario y urbanístico, 01 febrero 2025, pregunta №1833

Venta de bien embargado de acá la descripción

Se realiza el embargo de un bien inmueble el cual posteriormente me entero que realizaron una venta sobre este bien. Efectivamente la persona que lo compró entregó plata por el bien lo cual creo yo generó una promesa de venta qué puedo hacer yo si el bienestá hipotecado a mi nombre

Respuestas de los abogados (1)

    Aroca Robert Steven  Narváez

    debes buscar primero la presunta promesa de compra y venta y ver si quien firma te esta suplantando, pero lo cierto es que si tu no firmaste el contrato el mismo no tiene ningún valor pues el inmueble esta a tu nombre, pero si ves que en el certificado de libertad y tradición del inmueble si paso de propietario por un documento falso debes realizar una accion penal y luego un proceso civil, pues para que tengas un conocimiento que se encuentre con hipoteca no impide que se realice un traslado de dominio por compra y venta pues quien compra el inmueble lo compra con la hipoteca y en el evento de que se haga efectiva la hipoteca por incumplimiento quien sea el nuevo dueño perdera la plata


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