Puedo demandar por negligencia de la constructora

Buenas tardes,

Lamento mucho la situación que estás viviendo; claramente es una situación muy estresante y frustrante, especialmente después de cumplir con todos los pasos de buena fe y con la ilusión de tener tu propio hogar. Esta situación, además de impactarte emocionalmente, involucra varios aspectos legales relevantes que merecen atención inmediata para proteger tus derechos.

Con base en lo que describes, podrías considerar tomar las siguientes acciones:

Revisión del Contrato de Compraventa. Lo primero es revisar detenidamente las cláusulas del contrato que firmaste con la constructora. Los contratos de compraventa suelen tener términos claros sobre el pago, los plazos y las obligaciones de ambas partes. También podría especificar qué sucede en caso de incumplimiento por cualquiera de las partes. Identificar si existe alguna disposición sobre la entrega de posesión y, en caso de incumplimiento, los posibles efectos es fundamental.

1. Verificación de Responsabilidad de la Constructora. Si la constructora no gestionó correctamente el desembolso del crédito o no realizó la confirmación con el banco, podría estar incumpliendo sus obligaciones de buena fe y diligencia. El hecho de haberte permitido firmar el acta de entrega y darte posesión de las llaves sugiere que había un compromiso formal que, de alguna manera, debió ser respetado.
2. Evaluación de Daños y Perjuicios. Es posible que puedas reclamar daños y perjuicios debido a la afectación que esto ha tenido en ti y en tu hijo, así como en tus planes económicos y personales. Esto puede incluir compensaciones económicas por daños morales y materiales causados por la frustración de la expectativa legítima de obtener tu vivienda.
3. Consulta con un Abogado Experto en Derecho Civil. Este tipo de situaciones requieren de asesoría jurídica para definir la mejor estrategia. Un abogado especializado en derecho civil y comercial podrá analizar los términos del contrato y asesorarte sobre la mejor forma de proceder, ya sea a través de una reclamación formal o, si es necesario, mediante acciones legales para hacer valer tus derechos.
4. Posible Acción Judicial o Extrajudicial. Dependiendo de la respuesta de la constructora tras la revisión de los términos contractuales, podrías iniciar un proceso extrajudicial para intentar conciliar la situación. Si la constructora no ofrece una solución satisfactoria, podrías considerar una demanda por incumplimiento contractual y daños y perjuicios.

En situaciones como esta, lo más importante es actuar rápidamente para documentar todo lo sucedido y recopilar la evidencia que puedas (contrato, comunicaciones, acta de entrega, etc.). Estos documentos serán clave en cualquier proceso que emprendas.

Para avanzar, te sugiero contactar a un abogado lo antes posible. Esto te permitirá recibir una evaluación detallada de tu caso y definir el mejor camino para lograr una solución justa. Además, contar con respaldo legal adecuado puede darte tranquilidad en este difícil momento.

Si necesitas asesoría adicional, estoy aquí para ayudarte a clarificar cualquier otra duda que tengas.

¡Atención! La consulta fue proporcionada no por un abogado, sino por una inteligencia artificial.