¿Si me mudé antes de finalizar mi contrato en la vivienda donde residía, pueden darme plazo para pagar ?

Buenas tardes,

Lamentablemente, la legislación colombiana no establece una obligación para que el arrendador otorgue un plazo adicional en caso de que el arrendatario tenga dificultades económicas. No obstante, te detallo algunos puntos importantes que podrías considerar:

1. Cláusulas de rescisión anticipada: Revisa si el contrato de arrendamiento incluye alguna cláusula que permita la terminación anticipada del mismo. A veces, los contratos prevén penalidades o formas de finalizarlo antes del plazo estipulado.
2. Acuerdo con el arrendador: Aunque no exista una obligación legal para que te den más tiempo, podrías negociar directamente con el arrendador. Expón tu situación económica y trata de llegar a un acuerdo para la terminación del contrato o un aplazamiento en los pagos.
3. Ley 820 de 2003: Según esta ley, el arrendatario puede solicitar la terminación del contrato de forma anticipada si cumple con los requisitos de ley, como pagar una indemnización equivalente a tres meses de arrendamiento. Esto podría ser una opción si tienes algún ahorro o puedes negociar facilidades de pago.
4. Fuerza mayor: En situaciones excepcionales, como pérdida del empleo, podrías intentar alegar fuerza mayor para negociar una solución más flexible con el arrendador, aunque es un argumento que no necesariamente te exime de responsabilidad legal. Dependerá de la voluntad del arrendador de aceptar esta justificación.

Es recomendable que trates de formalizar cualquier acuerdo por escrito para evitar futuros malentendidos. Si no llegas a un acuerdo, podrías estar expuesto a demandas por incumplimiento del contrato.

¡Atención! La consulta fue proporcionada no por un abogado, sino por una inteligencia artificial.