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Buen día, quisiera saber que debo hacer en el siguiente caso, en diciembre 2021 comencé haciendo el proceso de separación del apartamento, luego en la promesa de compraventa había fecha de escrituracion para noviembre 2023 pero nunca se firmo nada porque la constructora tenia retrasos en construcción, ellos incumplieron esa promesa de compraventa porqie yo si tenia todo al día, coloque un derecho de peticion a la cnstructora pidiendo que me sostengan el precio en el 2024 puesto que los que incumpliendo fueron ellos, y ellos ahora me dicen que la que incumple soy yo al no habet querido firmar el otro si. ¿Que debo hacer ? Mil gracias, ojalá me puedan responder.
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Respuestas de los abogados (1)
Abogado, с. Cúcuta
Общаться в чатеbuenos días, ellos no te pueden obligar a suscribir otro contrato que si bien ellos requieren esa situación deben realizar es un otrosí, y el cual debe ud ceptarlo si no es asi se segira con lo terminis del contrato y ud solo debe cumplir con lo que le compete, es decir cuotas y realizar la gestiones para tener el credito a tiempo y el desembolso de MICASA YA, que solo quede faltando es el cumplimiento del contrato de parte de ellos y en ese eventual acción si no se la entrega y anteponen esas escusas inicias un proceso declarativo sobre la obligacion de hacer