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Quiero saber si firme un contrato de arrendamiento tipo minerva, se estipuló que se permitía techar y sería descontando del arriendo más adelante, el señor después me dijo que lo hiciera yo a mi gusto mejor, pero al inicio me dijo que se iban un montó mínimo de $500.000 pero cuando fui a cotizar se van más de $3.000.000, puedo hacer algo para retractarme. El contrato está por 6 meses se termina en diciembre y le pedí de manera verbal que igual así se realizará el trabajo, yo no iba a dar continuidad con el contrato.
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Respuestas de los abogados (1)
Abogado, с. Cartagena, 1 año experiencia
Общаться в чатеEs fundamental poder examinar la cláusula que aborda este asunto en tu contrato, ya que las palabras utilizadas en ese contexto son cruciales. Si en el contrato se establece que debes encargarte de la construcción del techo, podría derivar en un incumplimiento de las cláusulas contractuales, lo que podría dar lugar a medidas legales por parte del arrendador.
Por otro lado, si el contrato simplemente menciona la posibilidad de llevar a cabo esta mejora sin imponer una obligación directa, no estarías incumpliendo ningún término contractual.
Si tu contrato expira en diciembre, ten en cuenta que debes notificar tu intención de no renovarlo con al menos tres meses de antelación. Siempre es recomendable llevar a cabo esta comunicación de manera escrita para documentar adecuadamente la relación contractual.
Si te sientes presionado para realizar la construcción del techo, a pesar de que no sea una obligación explícita en el contrato, puedes responder de forma educada y por escrito que, dada la naturaleza no obligatoria de la mejora y tu decisión de no renovar el contrato, no tienes la intención de llevar a cabo dicha construcción.
Para cualquier consulta adicional o necesidad de asesoramiento legal específico, no dudes en contactarme. Estoy aquí para ayudarte a aclarar cualquier duda que puedas tener. Tu satisfacción y tranquilidad son mi prioridad.