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Contratos y asuntos corporativos, 22 noviembre 2023, pregunta №1243

Como puedo finalizar un contrato de arrendamiento de un año

Tengo un contrato de arrendamiento a un año, actualmente cumpli 8 meses y no puedo vivir más en el hogar ya que mi mamá se fue del país y mi hermano se va de la casa. Mis ingresos no cubren el costo del canon y servicios y afecta mi calidad de vida.

Respuestas de los abogados (1)

    Avila  Harold Smit Urrego
    Avila Harold Smit Urrego hace 11 meses

    Abogado, с. Bogotá, 7 años experiencia

    Общаться в чате

    Hola Hellen Buen dia.

    Para resolver tu consulta debemos revisar el contrato de arrendamiento que firmaste para revisar las causales de terminacion del contrato de arrendamiento que se sucribieron y revisar si eventualmente se configura alguna de ellas; de igual forma puedes llegar a un comun acuerdo con el Arrendador explicando tus motivos para dar por terminado el contrato.

    Ya que si terminas el contrato antes de su terminaciones deberas pagar una indemnizacion como establece la Ley 820 de 2003, o en su defecto la clausula penal.

    Debemos revisar si el contrato establece alguna prohibicion de subarrendar ya que podrias eventualmente subarrendar el inmueble para cubrir los gastos del canon.

    De igual forma ten en cuenta que para dar por terminado el contrato de arrendamiento debes remitir un aviso al Arrendadaor con 3 meses de antelacion a al fecha que obre de terminacion del contrato.

    Para una asesoria juridica mas integra podras ponerte en contacto conmigo y brindarte un apoyo juridico mas integro.


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