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Derecho de Familia, Sucesiones, Planeación Sucesoral, 29 octubre 2024, pregunta №1592

Puedo tener derecho a la propiedad que tenemos con mi pareja en unión libre por más de 15 años

Buenas tardes, estoy separando mi pareja y yo que vivimos por más de 15 años, yo tengo 63 años pensionado con el mínimo, desde hace más de 15 años con mi pareja hemos luchado por un lote y construcción de una casa la cual ya está parcialmente construida, ella antes de conocerla había comprado ese lote y parcialmente había construido una casa de un piso, cuando se quisieron legalizar el lote este permanecia al municipio, por más de 15 años hemos luchado y ya el municipio lo pasó a nombre de ella, tenemos problemas personales en la cual ella siempre me echa de la casa y me dice que ese lote y construida de 2 pisos es de ella y los 2 hijos que ya son mayores de edad, mi pregunta es, puedo reclamar algo de la casa o no tengo derecho de nada, muchas gracias

Respuestas de los abogados (1)

    Padilla Leidy Ruiz

    En Colombia, cuando una pareja convive en unión libre por más de dos años, se configura una unión marital de hecho, que da lugar a una sociedad patrimonial similar a la que existe en un matrimonio. Esta sociedad patrimonial incluye los bienes adquiridos durante la convivencia, indistintamente de quién los haya adquirido o registrado a su nombre, siempre que se hayan obtenido con el esfuerzo común de ambos.

    En tu caso, aunque el lote fue adquirido antes de la relación y, por lo tanto, no haría parte de la sociedad patrimonial, las mejoras o construcciones realizadas durante la unión sí podrían entrar dentro de la sociedad patrimonial, siempre que puedas demostrar que ambos contribuyeron a su desarrollo y construcción.

    Por lo tanto, puedes tener derecho a reclamar una parte del valor correspondiente a las mejoras realizadas sobre el lote, que corresponde a la construcción de la casa de dos pisos. Este tipo de reclamación se realizaría a través de un proceso de liquidación de la sociedad patrimonial ante un juez de familia. Es importante que cuentes con las pruebas necesarias que demuestren tu aporte económico o de cualquier otro tipo para la construcción de la casa.

    Te sugiero que busques asesoría legal para que evalúen tu situación de manera más detallada y te ayuden a iniciar el proceso de reclamación si es necesario.


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